Entrümpelung Planig – im alten Weindorf

Planig liegt im Westen von Bad Kreuznach und blickt auf eine mehr als tausendjährige Geschichte als fränkisches Weindorf zurück. Der dörfliche Charakter zeigt sich bis heute im Baubestand: freistehende Einfamilienhäuser, alte Wohnhäuser im Ortskern und landwirtschaftliche Anwesen mit Scheune, Hof und Nebengebäuden. Das ist eine andere Objektwelt als die Stadtwohnung, und sie verlangt eine andere Herangehensweise.

Wir kalkulieren solche Anwesen deshalb immer nach dem gesamten Umfang, nicht nur nach den Wohnräumen. Bei der kostenlosen Besichtigung erfassen wir alle Gebäude und fragen gezielt nach Scheune, Keller und Abstellflächen, weil sich dort erfahrungsgemäß am meisten ansammelt. Erst dieser Gesamtblick ergibt einen belastbaren Festpreis.

• alle Gebäude eines Anwesens erfassen
• Scheune, Hof und Keller ausdrücklich einbeziehen
• Zufahrt und Rangierfläche prüfen
• Umfang je Gebäude grob einschätzen

Die Scheune ist in Planig oft das Herzstück eines Auftrags. Über Jahrzehnte lagern sich dort Geräte, Holz, Maschinen, Möbel und Material aus dem Haus. Weil eine Scheune viel Raum bietet, wird sie selten ausgeräumt und ist bei einer Auflösung entsprechend voll. Wir gehen sie systematisch an und trennen schon beim Räumen nach Fraktionen.

Vieles, was in Scheune und Hof steht, hat noch einen Wert: brauchbares Werkzeug, Altmetall, Maschinen oder gut erhaltene Möbel. Diese Dinge rechnen wir über die Wertanrechnung an und mindern damit Ihren Anteil. Was übrig bleibt, führen wir sortiert der Entsorgung zu. Problemstoffe aus alter Landwirtschaft oder Werkstatt – etwa Altöl, Farben, Batterien oder Reste von Betriebsmitteln – halten wir strikt getrennt.

Der Hof selbst ist dabei oft ein Vorteil: Dort ist meist Platz, um das Fahrzeug nah heranzufahren und direkt zu verladen. Das verkürzt den Trageweg und wirkt sich günstig auf den Aufwand aus.

Zu den alten Wohnhäusern in Planig gehören häufig tiefe, gewölbte Keller, die früher der Vorratshaltung dienten. Über die Jahre füllen sie sich mit Einweckgläsern, alten Regalen, Werkzeug, Vorräten und ausrangierten Geräten. Weil der Keller bei einer Auflösung gern übersehen wird, nehmen wir ihn ausdrücklich mit auf.

Der Weg aus einem alten Keller ist oft eng und steil, mit niedrigen Durchgängen und schmalen Treppen. Das verlangt behutsames Tragen und manchmal die Demontage größerer Stücke. Wir planen diesen Weg bei der Besichtigung ein, damit er am Räumtag reibungslos läuft.

• Keller, Vorrats- und Abstellräume gemeinsam erfassen
• enge, steile Kellertreppen einplanen
• verwertbares Werkzeug und Metall anrechnen
• Problemstoffe getrennt behandeln

So bleibt kein Bereich zurück, der später zu einer zweiten Anfahrt führt. Nach der Besichtigung wissen Sie genau, welche Räume der Festpreis abdeckt.

Der alte Dorfkern von Planig hat schmale Straßen und enge Hofeinfahrten, die nicht für große Fahrzeuge gebaut wurden. Wo ein Sattelzug nicht hinkommt, arbeiten wir mit passend dimensionierten Fahrzeugen und planen die Zufahrt vorab. Diese Rücksicht auf die Dorfstruktur gehört bei uns zur Vorbereitung.

Bei der Besichtigung prüfen wir, wie nah wir an das Anwesen kommen, ob eine Wendemöglichkeit besteht und ob sich der Hof zum Verladen nutzen lässt. Ist die Zufahrt sehr eng, legen wir einen kurzen Trageweg zu einem Halteplatz fest. Diese Wegeplanung bestimmt den Aufwand und fließt direkt in den Festpreis ein.

So vermeiden wir, dass am Räumtag Zeit durch Rangieren oder blockierte Gassen verloren geht – ein Punkt, der im dörflichen Ortskern über die Dauer eines Auftrags mit entscheidet.

Zur Orientierung dienen die netzweiten Richtwerte: ein Einzelraum oder Keller ab etwa 250 Euro, eine Ein-Zimmer-Wohnung ab rund 400 Euro, ein Einfamilienhaus ab ungefähr 1.800 Euro, als Faustregel 15 bis 40 Euro pro Quadratmeter. Bei einem Anwesen mit Scheune und Hof kommt das Volumen dieser Nebengebäude hinzu.

Gleichzeitig senkt die Wertanrechnung von Werkzeug, Metall und brauchbaren Geräten Ihren Anteil, und der oft kurze Verladeweg über den Hof spart Zeit. Weil sich diese Faktoren erst vor Ort zeigen, nennen wir den festen Preis nach der kostenlosen Besichtigung. Solange der Umfang gleich bleibt, entstehen keine Nachträge.

Den Arbeitsanteil weisen wir auf der Rechnung gesondert aus. Bei privaten Haushalten lässt er sich unter Umständen nach § 35a EStG anteilig absetzen – gegen Rechnung und Zahlung per Überweisung.

Für kleine Mengen bleibt der kommunale Weg eine Option, und im ländlichen Raum wird er oft genutzt. Der Abfallwirtschaftsbetrieb des Landkreises holt Sperrmüll für Privathaushalte kostenlos auf Abruf ab, begrenzt auf zweimal 3 Kubikmeter oder einmal 6 Kubikmeter im Jahr. Anmeldung schriftlich oder online, Termin rund eine Woche vorher, Bereitstellung durch Sie selbst.

Bei einer vollen Scheune oder einem ganzen Anwesen ist dieser Rahmen aber schnell erschöpft. Metall, Elektro-Großgeräte und Sperrmüll unterliegen jeweils eigenen Deckeln. Für einzelne Fahrten nimmt der Wertstoffhof An der Sandmühle in Bad Kreuznach viele Fraktionen gebührenfrei an, darunter Möbel, Metall und Grünschnitt aus Hof und Garten.

• kleine Menge, selbst tragbar: AWB-Abholung oder Wertstoffhof prüfen
• Deckel von 3 beziehungsweise 6 Kubikmetern beachten
• Grünschnitt aus Hof und Garten gehört zum Wertstoffhof
• volle Scheune oder ganzes Anwesen: Festpreis-Räumung

Auf einem Anwesen mit mehreren Gebäuden folgt der Räumtag einem klaren Plan. Zuerst sichern wir die Zufahrt und stellen das Fahrzeug so, dass Haus, Scheune und Hof gut erreichbar sind. Dann prüfen wir die Freigaben, damit nichts abtransportiert wird, das bleiben oder an die Familie gehen soll.

Anschließend arbeiten wir Gebäude für Gebäude, meist von der Scheune und den Nebenräumen zum Wohnhaus, damit große Wege nicht doppelt anfallen. Kleinteile und Kartons zuerst, dann die schweren Stücke, die bei Bedarf zerlegt werden. Fraktionen halten wir durchgängig getrennt.

Am Ende gehen wir das Anwesen Gebäude für Gebäude gegen die Besichtigungsliste durch. Vereinbarte Flächen übergeben wir besenrein – grob ausgekehrt und frei von losen Gegenständen. Ihre Anwesenheit ist nicht nötig; auf Wunsch läuft die Übergabe über ein Schlüsselprotokoll.